Le résultat est impressionnant ! L’appartement est redevenu propre, sain et habitable.
Vous avez aéré, lessivé, parfumé. Rien n’y fait : l’odeur revient, imprègne les vêtements, gêne les voisins et bloque la vente ou la location.
Une odeur persistante n’est pas un problème de ménage : c’est une contamination installée dans les matériaux. Elle se traite à la source, avec une méthode professionnelle.
Chaque origine d’odeur appelle un protocole différent, défini après diagnostic.
Accumulation de déchets et de matières organiques : tri, débarras et nettoyage Diogène, puis traitement des supports. Voir aussi le nettoyage de logement insalubre.
OptiDiogène a investi dans un matériel et des procédés inspirés des industriels du secteur. Peu d’entreprises proposent ce niveau de traitement en région PACA.
Ce n’est pas la multiplication des produits qui donne un résultat durable, mais l’enchaînement des bonnes techniques, au bon moment, sur la véritable source de l’odeur.
Avant tout traitement, nous mesurons. Nos appareils établissent un état initial du logement, pièce par pièce, et une inspection sous lumière UV révèle les traces invisibles à l’œil nu.
Nous retirons ce qui retient la contamination (déchets, revêtements, plinthes), nettoyons et désinfectons, puis appliquons des traitements enzymatiques professionnels à large spectre, par imprégnation ou infiltration, là où la matière organique s’est installée.
Une fois la source supprimée, la nébulisation ULV diffuse un biocide professionnel en très fines gouttelettes jusque dans les zones inaccessibles. Si nécessaire, une ozonation en local inoccupé neutralise les dernières molécules odorantes, suivie d’une ventilation complète.
Quand l’odeur est entrée dans un matériau, il faut parfois ouvrir, déposer, poncer ou remplacer. Notre société sœur OptiBiens Services enchaîne directement les travaux : un seul interlocuteur, du diagnostic à la rénovation finale.
Les relevés du diagnostic sont reproduits après chaque phase. Vous ne jugez pas le résultat sur une impression : nous comparons des indicateurs, et nous ne refermons jamais un support avant d’avoir vérifié son état et son séchage.
composés organiques volatils
traces d’urine
de l’air et des matériaux
en suspension
Avis client OptiDiogène
La durée dépend de la nature et de la profondeur de la contamination. Comptez quelques jours lorsqu'il s'agit surtout d'un nettoyage et d'un traitement des surfaces, et plusieurs semaines lorsqu'il faut déposer un sol, laisser sécher les supports, répéter les infiltrations enzymatiques ou réaliser des travaux. Le protocole et les délais sont fixés après diagnostic.
Parce que sa source est toujours présente dans un matériau. Un liquide peut avoir traversé le parquet, la sous-couche puis le support : nettoyer la surface visible ne suffit pas. Nous recherchons la contamination en profondeur et, si nécessaire, déposons le matériau pour traiter directement la source.
L'ozone est réalisé uniquement dans des locaux inoccupés, puis suivi d'une ventilation complète avant réoccupation. Il n'est jamais utilisé seul : il intervient en complément, après le nettoyage, la décontamination, le traitement des supports et le séchage.
Lorsqu'il est techniquement récupérable, oui : nous privilégions sa restauration par ponçage, traitement des zones contaminées, infiltrations enzymatiques si nécessaire, séchage contrôlé puis nouvelle finition (vitrification ou vernissage). Un stratifié ou un parquet flottant contaminé en profondeur doit en revanche généralement être remplacé.
Ils établissent un état initial du logement, pièce par pièce, puis permettent de comparer l'évolution des COV, de l'ammoniac, des particules et de l'humidité après chaque phase. Notre intervention ne repose donc pas uniquement sur la perception de l'odeur : avant traitement, nous mesurons ; après traitement, nous contrôlons.
C'est une sous-couche professionnelle qui isole un support lorsque des odeurs résiduelles continuent à migrer depuis le matériau. Elle s'applique après préparation du mur (lessivage, grattage, ponçage, reprise d'enduit), avant la remise en peinture.
Oui. Nous intervenons pour les particuliers, mais aussi pour les propriétaires bailleurs, agences immobilières, syndics, notaires, assurances et experts, bailleurs sociaux, collectivités et professionnels du funéraire. Nous fournissons un devis détaillé et les éléments nécessaires au suivi du dossier.
Demandez votre diagnostic : nous recherchons la source de l’odeur, réalisons les traitements nécessaires et, lorsque la contamination est entrée dans les matériaux, assurons leur remise en état.
Bénéficiez du crédit d’impôt Services à la Personne avec OptiDiogène, entreprise certifiée et agréée.
